2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
越谷市
57.5万円/㎡
前年比+20.3%
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D’レスティア越谷赤山町
埼玉県越谷市赤山町一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩6分
2006年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,164万円
45.1万円/㎡
2,187
2,838
3,489
4,141
AI査定結果
推定相場価格
3,164万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,489万円
40.5万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月24日
D’レスティア越谷赤山町
3,280万円（46.8万円/㎡）/ 1階 / 70.15㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,280万円 | 45.4万円 | 2階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,380万円 | 48.2万円 | 1階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 3,480万円 | 48.1万円 | 2階 | 72.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 3,480万円 | 49.6万円 | 1階 | 70.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,150万円 | 43.6万円 | 3階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,180万円 | 44.0万円 | 3階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,848万円 | 43.5万円 | 2階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 3,898万円 | 44.1万円 | 2階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,948万円 | 44.7万円 | 2階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,998万円 | 45.2万円 | 2階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,280万円 | 45.4万円 | 3階 | 72.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,690万円 | 45.6万円 | 7階 | 81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,098万円 | 46.4万円 | 2階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 4,298万円 | 48.6万円 | 2階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 4,198万円 | 47.5万円 | 2階 | 88.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/03 | 3,590万円 | 46.5万円 | 7階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 2,890万円 | 39.9万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/28 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,399万円 | 44.4万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2023/12/25 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,830万円 | 35.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,099万円 | 44.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,399万円 | 35.4万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/15 | ローヤルシティ北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅8分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,799万円 | 53.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,598万円 | 35.2万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/18 | アンビシャスシティ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2011年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/22 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/26 | グランシュテル越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅16分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローヤルシティ越谷 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅3分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,400万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、越谷市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は越谷市の平均と比較して18.6%割安です。
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